Notas explicativas
11. Operações com Participantes
A carteira de Operações com Participantes, em 31 de dezembro de 2007 e de 2006, é assim demonstrada:
a) Empréstimos Simples
A carteira teve incremento de R$ 147.935 mil em relação ao ano anterior. A provisão para devedores duvidosos da carteira de Empréstimo Simples representa 0,6% do total do subgrupo.
A revisão do Empréstimo Simples propiciou melhores condições para os tomadores, inclusive a redução da taxa do Fundo de Liquidez, de 0,5% a.a. para 0,1% a.a., para os participantes do Plano 1. Para os participantes do Plano PREVI Futuro, além desse benefício, houve também redução da taxa do Fundo de Quitação por Morte (FQM), de 1% a.a. para 0,1% a.a.
b) Financiamentos Imobiliários
Em 2007 ocorreu a reabertura do Financiamento Imobiliário para os participantes do Plano de Benefícios 1. A PREVI tornou-se agente financeiro habilitado pela Caixa Econômica Federal (CEF) para liberar os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), possibilitando que os participantes utilizem recursos para complementar o valor do imóvel. Foram concedidos 616 financiamentos imobiliários, no valor de R$ 83.087 mil.
No exercício, foram repactuados 12.704 contratos de financiamento imobiliário e efetivadas 1.151 liquidações antecipadas. Dessas liquidações, 157 participantes utilizaram recursos do FGTS, no montante de R$ 9.467 mil. As liquidações com recursos próprios dos mutuários totalizaram R$ 45.949 mil.
A provisão para devedores duvidosos da carteira de Financiamentos Imobiliários atingiu R$ 1.055.811 mil (R$ 970.956 mil em 2006). A inadimplência equivale a 41,4% do total aplicado. A maior parte dos contratos inadimplidos datam do período de 1995 (PDV – Programa de Demissão Voluntária da patrocinadora Banco do Brasil). Os valores a receber são atualizados pelos índices contratuais.