Nova Carim já é realidade

Reequilibrar a carteira de financiamentos imobiliários, atender às expectativas dos associados e garantir a rentabilidade dos recursos da PREVI. Com essas metas, a PREVI começou a colocar em prática, em dezembro de 2002, o projeto Nova Carim.

A Diretoria da PREVI apresentou a Nova Carim aos participantes de várias cidades do País / Foto: Arquivo PREVI

As novidades são muitas. A partir do Ajuste, acaba o refinanciamento, a prestação reduz se houver perda no salário, o prazo de pagamento é reduzido. Tudo isso vai ser possível com recursos da própria Carim. Num primeiro momento, a PREVI levou as informações sobre a Nova Carim a todos. Para isso procurou estar perto do associado. Encontros, informativos dedicados ao assunto e um espaço especial no site foram feitos com este propósito. Isso para que os mutuários estejam prontos para decidir sobre a adesão ao Ajuste no segundo trimestre de 2003.

PROPOSTA É BEM RECEBIDA
Uma excelente oportunidade para aproximar a Caixa dos seus associados. Foi assim que Assis Arruda, superintendente estadual do Banco do Brasil na Bahia, definiu o encontro realizado em Salvador para apresentar a Nova Carim a associados locais. “A preocupação de divulgar e esclarecer as mudanças é muito positiva, pois deixa o associado mais seguro sobre os destinos da Instituição que representa uma garantia para o seu futuro”, acrescentou.
“O Projeto CARIM III é a prova de que para todos os problemas é possível uma solução justa, honesta, democrática, transparente e ética. E isso só foi possível graças ao envolvimento pleno de todos os funcionários que passaram pela Gesop (Gerência de Seguros e Operações com o Participante), principalmente na gestão de meu antecessor, Henrique Pizzolato. Fico grato a todos pela oportunidade de ingressar na Diretoria da PREVI no momento da assinatura e do processo de divulgação desse projeto. Acredito ainda, que esta mensagem não seria justa se não registrássemos que os demais funcionários da PREVI, que de forma direta e indireta participaram do processo global, também merecem meu agradecimento e o respeito de todos os associados.”
Fernando Amaral
(diretor de Seguridade)
Com o apoio das superintendências do Banco do Brasil e de diversas entidades do funcionalismo, foi possível realizar 25 encontros em várias cidades do País. Nesses encontros, diretores e técnicos da PREVI puderam radiografar o modelo de financiamento existente e expor as soluções encontradas.

A avaliação positiva dos eventos também é compartilhada pelo superintendente estadual no Rio de Janeiro, Paulo Roberto de Oliveira. “Ao final do encontro percebia-se que os presentes ficaram gratificados por ter sido encontrada uma solução há muitos anos esperada e que pôde ser construída com os recursos já existentes”, disse Paulo Roberto.

 ATENDIMENTO A TODO VAPOR
 A Central de Atendimento 0800-21-0707 foi montada especialmente para a Nova Carim e é o termômetro do sucesso do projeto. Ali trinta atendentes especialmente contratadas e treinadas para esclarecer dúvidas e agendar os pedidos de liquidações antecipadas do financiamento recebem cerca de mil ligações diárias. O início do dia de trabalho é marcado com reuniões para avaliar as dúvidas levantadas pelos associados que ligam para a Central. Assim fica mais fácil atender com rapidez e precisão.

“Fico particularmente satisfeito com a implementação das mudanças na Carim, uma vez que esse foi um dos compromissos que assumi com os participantes ainda em 1996. O mérito desse trabalho deve ser dividido por todos os colegas que ao passarem pela Diretoria debruçaram-se sobre o problema. Um desses colegas é Antônio Noguerol, ex-diretor eleito.”

Arlindo Magno de Oliveira
(conselheiro deliberativo)
EM CASA, A INFORMAÇÃO QUE VOCÊ PRECISA
 Se você é mutuário, certamente recebeu um folheto como esses em sua casa. Isso porque a PREVI faz questão de que você saiba o que muda com a Nova CARIM e porque essas mudanças estão sendo propostas. As informações foram dadas conforme o tipo de contrato que o mutuário tem com a PREVI. Para cada grupo, a informação que interessa. Foram também remetidos informativos específicos para as associações do funcionalismo e para as agências do Banco do Brasil.

 COMO FICA A PRESTAÇÃO
 A prestação do financiamento imobiliário não é alterada com a adesão ao Ajuste. A exceção fica para aqueles que têm mais de 30% do salário bruto comprometido com o pagamento da prestação. Nesses casos, a prestação será reduzida até chegar a esse percentual.

“Foi uma vitória muito importante para os mutuários da CARIM a aprovação desse projeto, após longo período de discussão e várias vezes rejeitado. Temos que festejar a conquista e acreditar que estamos iniciando uma nova fase na PREVI, pautada na transparência e democracia.”

Cecília Garcez
(conselheira deliberativa)
Para todos fica garantido que o percentual do salário comprometido com a prestação do financiamento imobiliário será sempre o mesmo até o final do contrato. É o comprometimento de renda pleno. Por exemplo: se, na adesão ao Ajuste, o mutuário destina 20% de seu salário bruto para a prestação da Carim, esse será o percentual máximo que poderá ficar comprometido até que ele termine de pagar o imóvel. Pode até ser menor, nos meses em que haja aumento salarial individual que supere o índice atuarial da PREVI (IGP-DI) acumulado no ano.

Para garantir o comprometimento, a prestação deverá acompanhar o salário individual em caso de aumento (limitado ao IGP-DI acumulado) ou de redução. Veja o exemplo:

Suponha que um mutuário, com os dados abaixo, tenha aderido ao Ajuste em maio/2003. Neste mesmo mês, teve uma promoção que significou 5% de aumento de salário. Suponha ainda um IGP-DI constante de 1% ao mês. Por fim, suponha que, em novembro, o mutuário teve redução salarial em conseqüência de aposentadoria.

Meses Renda Bruta (R$) Prestação (R$) IGP-DI (%) Reajuste Individual (%) Comprometimento de Renda (%)
Maio 3.200 550,00
1
5
17,19
Junho 3.360 555,50 (550 x 1,01)
1
 
16,53
Julho 3.360 561,05 (555 x 1,01)
1
 
16,69
Agosto 3.360 566,67 (561,06 x 1,01)
1
 
16,86
Setembro 3.360 572,34 (566,67 x 1,01)
1
 
17,03
Outubro 3.360 577,58
1
 
17,19
Novembro 3.360 577,58
1
-25,60
17,19
Dezembro 2.500 429,72 (577,58 x 0,744)
1
 
17,19

Obs.: De junho a setembro, o comprometimento de renda fica abaixo daquele existente no momento do Ajuste (17,19% em maio). Isso porque as prestações, na Nova CARIM, são corrigidas pelo índice atuarial da PREVI (hoje, IGP-DI), limitado à variação salarial. Portanto, quando houver aumento salarial superior ao índice atuarial da PREVI (como no exemplo), as prestações serão reajustadas, mensalmente, por este índice até o percentual do aumento salarial ser atingido. No exemplo acima, com a aplicação mensal do IGP-DI hipotético de 1%, só em outubro o comprometimento de renda atingiria o percentual de 17,19%. Com o Ajuste, então, o mutuário tem garantida a prestação de R$ 577,58 em outubro, que corresponde ao percentual máximo de comprometimento de renda permitido (17,19%). O mesmo vale para o mês de dezembro quando a prestação acompanha a redução ocorrida com o salário para que seja mantida a relação prestação/salário de 17,19%.


 Continua »
960 mutuários aproveitam o desconto


OUTRAS MATÉRIAS: Fique ligado: Agora Demonstrativos de IR estão no Auto-atendimento do site PREVI | Por dentro da PREVI: A gente quer dar tranqüilidade aos associados | "A nomeação do Sérgio Rosa coroa a luta dos trabalhadores do BB" | Casseb evidencia a importância da PREVI | Carim: Nova Carim já é realidade | 960 mutuários aproveitam o desconto | Cartão PREVI: Cartão PREVI tem novo catálogo | Na ponta do lápis: Quanto vale a Vale | PREVI amplia participação no controle da Vale | Segundo tempo: Recadastramento 2003 já começou | Gilberto Santiago é homenageado no dia do aposentado

Topo da página