A PREVI assinou na sexta-feira, 17/12, contrato de aquisição de um imóvel comercial em São Paulo. Localizado na Avenida Luis Carlos Berrini, próximo à Marginal Pinheiros e à Ponte da Estaiada, o edifício Eco Berrini está com cerca de 70% das obras concluídas e tem previsão de entrega para abril do ano que vem.
Com certificação LEED nível Gold " um dos mais elevados de sustentabilidade " e de padrão Triple A, o prédio foi adquirido pela PREVI junto à Prosperitas, gestora de fundos de investimentos em private equity e crédito privado, e é considerado um dos mais modernos do País. O negócio foi fechado por R$ 560 milhões e o empreendimento passa a ser o maior ativo da carteira imobiliária da PREVI, tanto em valor de mercado como em tamanho, com 47 mil m2 de área locável e 39 pavimentos.
O diretor de Investimentos, Renê Sanda, ressaltou a importância do investimento realizado: "O segmento imobiliário é um dos focos de atuação da PREVI para os próximos anos, tendo em vista o desenvolvimento da economia brasileira e as oportunidades geradas, inclusive por ocasião da proximidade da Copa do Mundo de 2014 e das Olimpíadas de 2016. A aquisição de mais esse ativo para a nossa carteira de imóveis demonstra que estamos firmes no propósito de ampliar nossos investimentos nesse setor, especialmente em prédios comerciais de alto padrão e shopping centers, que oferecem bons retornos no longo prazo".
Atualmente, a PREVI tem participação em 14 shopping centers nas principais cidades do País e possui na sua carteira 43 prédios comerciais, localizados principalmente no eixo Rio - São Paulo - Brasília. Somente em 2009, foram adquiridas duas torres do edifício Parque Cidade Corporate, em Brasília, e mais duas do WTorre Nações Unidas, em São Paulo, ambos prédios comerciais de alto padrão.
A notícia dessa compra foi destaque na coluna Mercado Aberto, da Folha de S.Paulo. Acesse aqui .
Renê Sanda, Diretor de Investimentos da Previ, e Maximo Pinheiro Lima Neto, Diretor da Prosperitas Investimentos
Imóveis devem chegar a 5% até 2016
O setor imobiliário, cujo valor total dos investimentos já se aproxima dos R$ 5 bilhões e ultrapassa 3% do patrimônio da PREVI, é um dos principais focos de investimentos para os próximos anos. A expectativa é alcançar 5% dos investimentos em imóveis até 2016.
PREVI Futuro estreia em imóveis
Vale destacar ainda que o PREVI Futuro estreou recentemente no segmento imobiliário. O plano de benefícios mais jovem da PREVI aportou, em agosto, R$ 30 milhões na expansão do Shopping ABC, em Santo André (SP), imóvel no qual a PREVI já detinha participação por meio de recursos do Plano 1 e que recebeu mais R$ 145 milhões em investimentos na ocasião.
Shopping Centers com participação da PREVI:
> Norte Shopping (RJ)
> Shopping Curitiba (PR)
> Shopping ABC (SP)
> Barra Shopping (RJ)
> New York City Center (RJ)
> Park Shopping (DF)
> Ribeirão Shopping (SP)
> Shopping Morumbi (SP)
> Ponteio Lar Shopping (MG)
> Shopping Esplanada (SP)
> Shopping Metrô Tatuapé (SP)
> Shopping Leste Aricanduva (SP)
> Shopping Vitória (ES)
> Shopping Barra (BA)
Edifícios Comerciais " destaques da carteira:
> Birmann 21 (SP)
> RB1 (RJ)
> Number One (DF)
> WTorre Nações Unidas (SP)
> Parque Cidade Corporate (DF)
> Centro Empresarial Mourisco (RJ)
> Plaza Centenário (SP)
