A Previ vai realizar um novo investimento imobiliário pelo Plano Previ Futuro, ao exercer o direito de primeira oferta para aquisição de participações nos empreendimentos BarraShopping (RJ) e MorumbiShopping (SP), atualmente detidas pela Fundação de Assistência e Previdência Social do BNDES (Fapes).

O direito de primeira oferta garante prioridade na compra aos coproprietários de um empreendimento, sempre que um deles decide vender sua parte. Essa é uma exceção prevista na Resolução CMN nº 4.994, alterada pela Resolução CMN nº 5.202, que veda a aquisição de novos imóveis pelas entidades fechadas de previdência complementar (EFPC), mas permite esse tipo de operação em empreendimentos já existentes na carteira de uma entidade. Assim, a transação respeita todas as normas aplicáveis e segue os princípios de segurança, rentabilidade, liquidez e transparência que norteiam a gestão da Previ.

Com a operação, que está sujeita à conclusão satisfatória de diligência jurídica, poderão ser adquiridos até 50% da participação da Fapes no BarraShopping, o que equivale a 7,54% do total do empreendimento, por até R$ 362,5 milhões. Já no MorumbiShopping, o Previ Futuro poderá adquirir até 100% da participação da Fapes, equivalente a 4,00% da área de lojas e 4,55% da área de estacionamento do empreendimento, por até R$ 200 milhões.

Considerados ativos de alta qualidade, os dois shoppings têm localização estratégica, histórico de valorização e geração consistente de receita. A entrada nesses empreendimentos reforça a diversificação da carteira imobiliária do Previ Futuro e contribui para a busca de melhores resultados de longo prazo para os associados.

O BarraShopping 

Eleito 15 vezes consecutivas o shopping favorito dos cariocas, o BarraShopping é um dos maiores e mais tradicionais centros comerciais do Rio de Janeiro. 

Inaugurado em outubro de 1981, o shopping faz parte do complexo que reúne o  New York City Center, um centro médico e empresarial, além da passarela que integra todos os ambientes. Além de um mix completo, com grandes marcas,  também oferece mais de 5 mil vagas de estacionamento, gerando milhões de visitas anuais. O shopping é referência para o público consumidor e apresenta oportunidades de crescimento por meio da criação de novos espaços e expansão do entorno em que está localizado.

O MorumbiShopping

O MorumbiShopping, inaugurado em 1982, está localizado no Brooklin, uma região nobre de São Paulo, e rodeado por zonas comerciais e hoteleiras. É um dos shoppings mais tradicionais da cidade e faz parte de um complexo multiuso com edifícios de escritórios no entorno. 

É pioneiro ao criar uma área exclusiva de moda com grandes grifes nacionais e internacionais e polo gastronômico dentro de shopping center, conta com  mix completo de lojas e possui um alto fluxo de visitantes e desempenho sólido em vendas.