Muitos associados que manifestaram interesse pela Carim 2007 entram em contato com a PREVI para esclarecer dúvidas sobre detalhes do financiamento imobiliário. Veja alguns esclarecimentos:

1) A cobrança das parcelas do financiamento pode ser efetuada antes mesmo do registro do contrato no RGI?

Sim, porque o início do financiamento imobiliário, dos direitos e das obrigações das partes é estabelecido pela data da assinatura do contrato de financiamento imobiliário da Carim 2007. A partir dessa data, todos os direitos e obrigações decorrentes do contrato já estão em vigor. Segundo o item 7.1 do contrato, "a prestação (...) deverá ser paga em parcelas mensais, consecutivas e postecipadas, sendo a primeira vencível no dia 20 do mês seguinte ao da celebração do contrato e as demais no dia 20 dos meses subseqüentes".  Dessa forma, em alguns casos pode haver a cobrança de parcela do financiamento antes do registro do contrato e da liberação dos recursos para o vendedor do imóvel.

2) O valor a ser pago ao vendedor do imóvel é corrigido até o pagamento?

Sim, como o crédito ao vendedor é feito após a confirmação pela PREVI do registro do imóvel no RGI competente, o valor é corrigido desde a data da assinatura do contrato até a data da liberação. Caso o comprador tenha optado por receber reembolso do sinal, também recebe o valor corrigido pelo mesmo índice do contrato (INPC + 5,75%).

3) A aposentadoria afeta os cálculos de limites para a Carim 2007?

Sim, quem foi convocado pela Carim 2007 e se aposentou posteriormente deve ficar atento porque a mudança de situação funcional pode alterar os cálculos da prestação máxima e do valor máximo financiável, os quais são efetuados com base na última folha de pagamento.

4) O que acontece quando expira o prazo limite para apresentação da proposta?

Caso esteja próximo do vencimento do prazo para apresentação da proposta e o participante ainda não tenha encontrado o imóvel desejado, pode ser solicitada prorrogação por mais 60 dias. Para isso, o candidato ao financiamento deve fazer o pedido pela Central 0800-729-0505 ou enviar mensagem para o endereço eletrônico atendimento@previ.com.br .

Caso a convocação perca a validade, será necessário que o participante manifeste novamente seu interesse em obter o financiamento da Carim 2007, pelo Auto-Atendimento do 0800-729-0505, opção 5, subopção 2, ou do site da PREVI e aguarde nova convocação. Nesse caso, fica mantido o número de classificação inicial, que é sempre considerado nas novas convocações.