Descrição

O Condomínio do WTNU é composto por duas Torres (A e B), nas quais a Previ possui 100% de participação, inteiramente locadas (08/2025). A Previ venderá somente a totalidade de sua participação no empreendimento.

• Tipo de locação atual: Multiusuário (aproximadamente 15 contratos);
• Certificação Leed nível "Silver", recebida durante a construção;
• Certificação nível V4- Platinum para O&M (Operação e Manutenção);
• Sistema de grupo moto-geradores com abrangência total do Empreendimento, incluindo as áreas comuns e privativas, com tanque de combustível submerso e fora da projeção do prédio de 15.000 litros;
• Elevadores, com chamadas antecipadas e software de gerenciamento inteligente;
• Garagens, com vagas VIP, 4 vagas com carregadores para veículos elétricos, acabamento em epóxi no 1SS e empresa de manobrista;
• Área privativa total de 31.963,67m2, distribuída em dois conjuntos por pavimento em cada Torre, sendo:

1. na Torre A, 26 conjuntos distribuídos em 13 andares, de área média de 713,20 por conjunto; e
2. Torre B, 21 conjuntos distribuídos em 11 pavimentos de escritório, com área média de 592,96,01m² por conjuntos, (nessa torre o 11° pavimento está com apenas um conjunto).

• Fachada envidraçada, blindada, que favorece absorção de luminosidade externa;
• Auditório com 688,06 m², com área de copa e WC's, disponível a locações para locatários e eventos externos (fator gerador de receitas);
• Serviços/facilidades e conveniências do condomínio: lavanderia e farmácia delivery, compartilhamento de guarda-chuvas, espaço saúde (massagens), cafeteria e revistaria & conveniências;
• Sistema Eletromídia de publicidade por meio de monitores instalados nos elevadores e halls da recepção;
• Bicicletário para colaboradores dos locatários;
• Vestiário compartilhado para colaboradores do Empreendimento e usuários do bicicletário;
• Local para embarque e desembarque de passageiros;
• Estacionamento rotativo e exclusivo para motoboys durante a entrega;
• Espaço disponível para cessão onerosa para operação de expedição/entregas dos locatários;
• Mensageria do Condomínio;
• Adequações de acessibilidade concluídas, certificadas pela Prefeitura da Cidade de São Paulo;
• Catracas de acesso tipo flap com atendimento PNE e integrações de biometria;
• Piso elevado marca Tate, 60x60 cm com espaçamento entrepisos de 40 cm, possibilitando infraestrutura de dados, elétrica, entre outras;
• Espaçamento entreforro, laje/forro, de aproximadamente 60 cm, possibilitando modernização para laje aparente bem como espaço disponível para infraestrutura aérea. Atualização tecnológica de sistema de SDAI (Sistema Detecção Alarme de Incêndio) – realizada em 2021. 

Endereço

Avenida Nações Unidas, 7815, Pinheiros, São Paulo, SP

Contato

imoveis@previ.com.br